Продолжаю серию статей об Аренде жилья на Пхукете. Сегодня расскажу о нашем опыте общения с агентами. Его можно разделить на блока: аренда жилья с русскими агентами, аренда жилья с иностранными агентами. Забегая вперед, скажу, что в нашем случае, как это ни печально, счет не в пользу русских.
Аренда жилья на Пхукете через русских риелторов.
Сейчас, когда уже прошло определенное время, после общения как с русскими, так и с иностранными риелторами, можно наконец понять и сформулировать свои впечатления от их работы. Говорю впечатления от их работы, т.к. именно в работе и заключается ключевое отличие.
Русские риелторы вроде бы делают то же самое, так же предлагают вариант, так же возят по объектам, вроде бы также общаются, но есть одно главное отличие. Когда общаешься с ними, видно что они в первую очередь отдыхают, а не работают. Они не пытаются влюбить в себя клиентов, не горят желанием сдать им дом и так далее. Они сами отдыхают, расслабляются и все у них хорошо.
Вы назвали свой бюджет, ну и хорошо, если он не очень большой (наш бюджет по их меркам был не большой, 30 — 35 тысяч бат за дом/месяц), то вам предложат пару вариантов, которые вам вряд смогут действительно понравиться. После того как вы их посмотрите, риелтор скажет, что сейчас пока у него ничего нет и собственно на этом вы и разойдетесь.
А предложений, отвечающих именно вашим желаниям, вам может и не поступят в принципе! Лично нам сразу сказали, что за нашу цену мы вообще не найдем дом и повезли смотреть апартаменты.
В общем, по итогам общения, понятно, что принцип работы таких риелторов: сдать вам то что есть у них за эту цену, а не то что хотите вы. А если вы не захотите брать то что есть, общение на этом и закончится.
Итог нашего общения с риелторами: мы не нашли то, чего хотели, риелтор не сдал дом.
Аренда жилья на Пхукете через иностранных риелторов.
Несмотря на то, что после нашего общения с русскими риелторами, мы стали искать дом самостоятельно, обзванивая очередной вариант, мы вышли на риелтора Оливера из Румынии.
На этот раз подведу итог нашего общения с ним в самом начале рассказа:
Мы сняли дом на 10 000 больше, закладываемого нами бюджета и мы очень довольны! Думаю, доволен и Оливер). Фото и описание нашего дома будут в отдельной статье.
Хотели ли мы выходить за рамки бюджета? Нет. Жалеем ли мы о том, что в итоге сняли дом дороже? Точно нет! Как так получилось? Оливер — отличный риелтор.
Во-первых, пока мы общались с ним, он действительно всеми силами завоевывал наше расположение. И это было искренне (ну или супер профессионально). Во всяком случае нам было приятно и весело с ним общаться и ему с нами тоже.
Во-вторых, когда те варианты, которые он нам показал в рамках нашего бюджета, нам не понравились, мы не попрощались. Он попросил подождать, а потом сказал, что есть отличный вариант за 55 000)). Конечно, мы сразу сказали, что это не реально. Ну так оно на самом деле и было, бюджет у нас все-таки не резиновый.
Но тем не менее, он позвал нас съездить посмотреть дом на месте).
Ну и тут уж конечно бюджет полез вверх)). Мы сразу решили, что за 40 мы берем, а в итоге взяли и за 45 000 бат, причем без уборки, от которой отказались, чтобы снизить цену.
А самое главное, я точно вижу, что наш дом, это просто отличный вариант за такие деньги.
Мы много ходили и искали дом сами, общаясь с местными, об этом я напишу отдельную статью. Мы видели, что они предлагали и за какие деньги. В то же время, потом я ради интереса написал нашим риелторам, что мы готовы поднять бюджет до 45 000 — варианты были по-прежнему средние.
А сейчас я пишу эту статью за большим столом нашей просторной кухни, позади меня огромная терраса с лежаками, у нас 3 ванны, свой бассейн, барбекю и даже кулер для воды есть!
А главное — море позитивных эмоций от аренды такого классного дома.